Размещен проект федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ" (далее - проект).
Документ направлен на совершенствование системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - капитальный ремонт), повышение ее финансовой устойчивости, установление приоритизации работ, влияющих на продление срока службы многоквартирных домов и предотвращения преждевременного признания аварийными.
Проектом предлагается:
- установить, что принятие нового решения, влекущего уменьшение ранее установленного повышенного размера взноса, не допускается, если размера фонда капитального ремонта недостаточно для финансирования обязательств, на цели которого он был установлен;
- расширить перечень оснований, по которым может быть дифференцирован минимальный размер взноса на капитальный ремонт (добавить в перечень оснований наличие лифтов в МКД и учет задолженности по капитальному ремонту);
- уточнить, что как региональные программы капитального ремонта, так и краткосрочные планы их реализации разрабатываются субъектами Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями Минстроя России;
- дополнить полномочия субъектов Российской Федерации, установленные в статье 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, полномочием по утверждению порядка организации и выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
- установить, что период с даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию до первого капитального ремонта конструктивного элемента (инженерной системы) не может быть менее минимальной продолжительности их эксплуатации, чтобы исключить случаи выполнения работ по капитальному ремонту, которые проводятся для устранения недостатков, допущенных на этапе строительства многоквартирных домов.
Вносимые изменения позволят осуществлять оперативный и качественный контроль проведения капитального ремонта, в том числе в субъектах Российской Федерации, имеющих значительную протяженность территории, увеличить размер поступлений в бюджеты новых регионов.
С текстом проекта можно ознакомиться по ссылке: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=157822.